Земельный налог: отчитайтесь за 2018 год по обновленной форме

В декларации изменились штрих-коды и появилась строка 245 во втором разделе. Также ведомство уточнило порядок заполнения формы. Расскажем об основных новшествах подробнее.

Для чего нужна строка 245 и как ее заполнять
Вносите в новую строку сумму льготы в виде снижения налоговой ставки (такое послабление иногда устанавливают муниципалитеты). Если вы пользуетесь льготой, рассчитайте показатель по одной из формул:

Нет коэффициента Ки

Есть коэффициент Ки
(строка 110 х (налоговая ставка — пониженная ставка) х строка 140 : 100
(строка 110 х (налоговая ставка — пониженная ставка) х строка 140 х строка 145 : 100
У формул по земельным участкам для жилищного строительства есть особенности: дополнительные коэффициенты — 2 или 4.

Как заполнить декларацию, если кадастровая стоимость изменилась в том же году, когда организация купила или продала участок
Заполните в декларации два листа раздела 2 по такому участку:
— один по кадастровой стоимости на 1 января отчетного года;
— второй — по новой кадастровой стоимости.
В каждом листе укажите сразу два коэффициента — Кв и Ки.
Коэффициент Кв и Ки рассчитайте как обычно.
Только, определяя Ки, не забудьте в знаменатель формулы включить то количество полных месяцев, когда участок был у вас на праве собственности в отчетном году, а не общее количество календарных месяцев в году.

Пример. Кадастровая стоимость на 1 января 2018 года — 5 000 000 руб.
Новая кадастровая стоимость — 3 000 000 руб. (сведения внесли в ЕГРН 16 февраля 2018 года).
Право собственности на участок прекратилось 23 июля 2018 года.
Для первого листа раздела 2 рассчитайте Ки так:
2 мес. : 7 мес. = 0,2857
Для второго листа раздела 2 рассчитайте Ки так:
5 мес. : 7 мес. = 0,7143

Документ: Приказ ФНС России от 30.08.2018 N ММВ-7-21/509@ (применяется начиная с представления декларации за 2018 год)