Изменятся правила продления договоров аренды госимущества

Норму о продлении договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов распространят на договоры, заключенные до 2 июля 2008 года. При этом неважно, как заключался договор: на торгах или без них. Закон уже на подписи у президента, в январе он вступит в силу.
Сейчас арендодатели могут не продлевать договоры, заключенные до 2 июля 2008 года. В этот день вступила в силу норма о заключении договоров аренды только по результатам торгов.
Воспользоваться правом по-прежнему смогут только добросовестные арендаторы при одновременном соблюдении условий:
— размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, если иное не установлено законом;
— минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, — не менее трех лет. Срок может быть уменьшен только по заявлению арендатора.
Напомним, правила касаются тех договоров, в которых нет запрета на пролонгацию и срок действия которых не ограничен законодательством.

Документ: Проект Федерального закона N 566321-7 (http://sozd.duma.gov.ru/bill/566321-7)
Одобрен Советом Федерации 21 декабря 2018 года